A VENDRE FERMETTE PROCHE CONTIGNÉ, POUR AMOUREUX NATURE ET TRANQUILLITÉ ET CHEMIN PÉDESTRE

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Ferme 170 m² - 6 pièces - Contigné (49330)

Ref 4992
Prix
286 000 HAI*
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Description de l'offre

A 5 min des commerces agréable fermette restaurée sur 2,7 hectares, terrain clôturé, accès à la propriété par un portail éléctrique, Maison d'habitation : d'une superficie habitable d'environ 180m2 sur deux niveaux , Au rez-de-chaussée : grand salon séjour avec cheminée , tomettes anciennes, un escalier, cuisine équipée , lumiére naturel et traversante, bureau (avec accès à un grenier aménagé , échelle de meunier ), chambre avec coin dressing, salle de bain avec douche à l'italienne,W.C, buanderie-chaufferie avec accès à l'extérieur.  1er étage : palier de distribution, W.C, 2 chambres avec salle d'eau chacune, ,  A l'extérieur : toiture et gouttière en bonne état ,un puit artésien, fosse septique, un batiment avec eau et électricité de 160m2 idéal pour abriter (matériel,...), plusieurs boxes, (Contact Agence Guedon Immobilière  faubourg) (Jean Claude Allaire Tel:06 79 45 29 51) (home.happy@neuf.fr Agent Immobilier N°91A61  RCS N° 400 803 920 00067)

Descriptif du bien

Code postal 49330


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 2,70 ha


Surface loi Carrez (m²) 160


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 919 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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