LAVAL, hyper centre, appartement avec vue sur la Mayenne

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Coup de coeur

Appartement 122 m² - 4 pièces - Laval (53000)

Ref 269CF
Prix
283 050 HAI*
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Description de l'offre

Laval, hyper centre, UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR. Superbe appartement très lumineux comprenant une belle entrée, une grande cuisine équipée avec espace repas, un grand séjour - salon sur parquet, 2 chambres (possibilité 3) dont une avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Deux caves. Stationnement possible en location. Superbe vue sur le centre ville, le square de Boston et la Mayenne. Une condition impérative : les vendeurs resteront locataires de l'appartement moyennant un loyer de 700€ hors charges. L'appartement dépend d'une copropriété de 8 lots avec une quote part de charges de 4619€ / an (dont 3.440€ de charges locatives : eau et chauffage inclus).

Descriptif du bien

Code postal 53000


Ville Laval


Surface habitable (m²) 122 m²


Surface loi Carrez (m²) 122 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Rivière


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition OUEST


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 619 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 050 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %


Charges 385 €


Taxe foncière annuelle 1 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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