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Nouveauté

A seulement 10 mn à l'Est de Laval, belle demeure rénovée 220m² hab env, 7 pièces principales.

Laval (53000)

Réf : 688CF

A seulement 10 mn à l'Est de Laval, ancien presbytère rénové sur 1500 m² de terrain comprenant :

- rdc : entrée, wc, cuisine de 32,5 m² aménagée et équipée (2009) avec ilot central, salon de 35 m² sur parquet avec cheminée insert et placards,

- étage : palier, 1 chambre 29m² avec dressing 6 m², 2 chambres avec placards 17,4 et 15,5 m², salle de douche avec wc,

- second : palier, 2 chambres 24,3 m² (incluant local archives) et 23,6 m² (incluant débarras), salle de bains avec douche, baignoire et wc.

- cave sous la totalité 85 m², avec plafond isolé. Chauffage fuel (chaudière neuve 2021). Terrain 1500m² clos de murs avec dépendances 70 m² (ateliers, garage) dont charpente et toiture ardoise neuves. Puits. Portail électrique et portillon avec interphone. Electricité refaite à neuf

- jardin équipé d’un robot

Gare Sncf et accès autoroute à environ 10mn en voiture.

Prix du bien 470 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 53000

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 1 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 230 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Village

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.3 %

Taxe foncière annuelle 950 €

Bilans énergétiques

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