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Laval (53000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 113.57 m²

Balcon

1 060 € CC*

Réf 60952

LAVAL, rue du Lycée, quartier Cathédrale - place du marché

Appartement entièrement rénové, dans petit immeuble, 2nd étage avec ascenseur : entrée, coin bureau, vaste séjour-salon, cuisine ouverte équipée, 2 chambres (15 m² et 12 m²), dressing, salle de bains, salle d'eau, wc avec lave-mains. Balcons - Cave - Garage.

Chauffage au gaz de ville (chaudière récente).

Libre le 15 juillet 2026

Loyer : 950 € + 110 € de charges = 1060 €/mois + GAZ + ELEC

Frais d'agence : 891 € (dont 300 € d'état des lieux inclus)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 334 € et 1 804 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 113,57 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 060 €

Honoraires TTC charge locataire 891 €

Dont état des lieux 300 €

Dépôt de garantie TTC 950 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €

Négociateur GRANGER DAVID

0243531117

david.granger@guedon-immobilier.com

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DAVID GRANGER Négociateur

* CC : Charges comprises

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