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Laval (53000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.7 m²

96 600 €

Réf 1040CF

LAVAL, hyper centre, rive droite, un appartement T2 sous mansardes situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété. D'une surface au sol de 53.25m² (loi carrez : 36.7m²), il comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un wc et des rangements. Cave.

L'appartement est situé dans une copropriété de 20 lots principaux avec un budget prévisionnel de charges de 660€ / an (377/10.000e de la copropriété).

Locataire en place depuis le 1er novembre 1997. Loyer actuel 348.74€ + 64.33€ de charges.

Uniquement pour investisseur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 884 € et 1 196 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36,70 m²
carrez 36,70 m²
séjour 18 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
kitchenette
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
vue Citadine
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 18.75 m²
chambre 7.43 m²
salle de bain 4.01 m²
WC 1.97 m²
dégagement 5.02 m²
Cagibi 1.53 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 600 €

Prix net vendeur 90 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,33 %

Négociateur FOURMOND Clement

0243531117

agencelaval@guedon-immobilier.com

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