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Laval (53000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 62 m²

152 900 €

Réf 1128CF

LAVAL – Hyper centre, rive droite

Au cœur du centre-ville de Laval, rive droite, cet appartement T4 en duplex offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété de 20 appartements, il se compose au rez-de-duplex : un séjour d’environ 30 m² avec espace cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage : une chambre supplémentaire.

Surface Carrez : 61,70 m². Surface au sol : 73,5 m².

L’appartement fait partie d’une copropriété bien entretenue. Quote-part de charges : 524/10 000ᵉ. Provisions sur charges : 935 € / an.

Un emplacement central et pratique, proche des commerces, services et transports, pour une vie urbaine agréable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 125 € et 1 523 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
carrez 61,70 m²
séjour 29,40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
kitchenette
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
vue Citadine

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

WC 1.4 m²
entrée 2.2 m²
salon/sejour 29.4 m²
chambre 8.5 m²
chambre 7.20 m²
salle de bain 3.7 m²

Etage 1

chambre 4.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 900 €

Prix net vendeur 145 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Négociateur FOURMOND Clement

0243531117

agencelaval@guedon-immobilier.com

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