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Laval (53000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

Ascenseur

273 000 €

Réf 1195CF

LAVAL, rive gauche, entre centre ville et gare, au dernier étage avec ascenseur, un superbe appartement d'environ 101m² hab comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour-salon, 3 chambres (dont une avec douche intégrée), une salle douche; 2 wc et une buanderie. Cave et place de stationnement couverte. Appartement situé dans une copropriété de 12 lots principaux avec une quote part de charges annuelles de 2285€ / an hors travaux. Résidence de standing majoritairement occupée par ses copropriétaires. Belle vue dégagée. Proche des commerces, écoles et lycées.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
carrez 101 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Citadine
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 14 m²
chambre 11.1 m²
chambre 11.1 m²
chambre 10.2 m²
WC 1.1 m²
WC 1.5 m²
buanderie 4 m²
salon/sejour 29 m²
salle d'eau 6.4 m²
cuisine 13.4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 36
Quote part annuelle des charges 2 285 €
Plan de sauvegarde Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 692 €

Négociateur FOURMOND Clement

0243531117

agencelaval@guedon-immobilier.com

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Clement FOURMOND Négociateur

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