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Laval (53000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

96 600 €

Réf 1199CF

Pour investisseur. LAVAL, centre ville, sur les quais, un appartement d'environ 43m² hab. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains et un wc. Place de stationnement couverte et sécurisée. L'appartement dépend d'une copropriété de 4 lots principaux avec une quote part de charges de 1320€ par an (dont 596€ de charges locatives récupérables). Locataire en place avec un bail à effet du 1er septembre 2024. Loyer : 474.89€ + 40€ de charges.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 659 € et 891 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43 m²
carrez 43 m²
séjour 27 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
kitchenette
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
vue Citadine
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 27 m²
chambre 9.5 m²
salle de bain 2.6 m²
WC 1 m²
entrée 3.6 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 320 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 600 €

Prix net vendeur 90 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,33 %

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 697 €

Négociateur FOURMOND Clement

0243531117

agencelaval@guedon-immobilier.com

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Clement FOURMOND Négociateur

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