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Laval (53000)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 28.55 m²

Balcon

Ascenseur

68 250 €

Réf 1494CF

EN EXCLUSIVITE

Uniquement pour investiseur, LAVAL, secteur Mermoz Ste Catherine, un appartement d'environ 28.55m² habitables. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend un séjour, une cuisine aménagée ouverte, une salle de douche avec wc et rangements. Place de stationnement extérieure privative.

Fenêtres PVC avec volets roulants.

Locataire en place (Contrat de location du 1er juin 2021. Loyer 295€ + 80€ de charges).

L'appartement dépend d'une copropriété de 213 lots principeux avec une quote part de charges de 752€ par an (eau et chauffage inclus. Charges locatives récupérables : 517€/an).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 310 € et 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 28,55 m²
carrez 28,55 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Citadine
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 15.79 m²
cuisine 6.8 m²
salle d'eau 3.66 m²
placard et dégagement 2.3 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 689
Nombre de lots 213
Quote part annuelle des charges 752 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 68 250 €

Prix net vendeur 63 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 63 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %

Charges 63 €

Taxe foncière annuelle 550 €

Négociateur FOURMOND Clement

0243531117

agencelaval@guedon-immobilier.com

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