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Laval (53000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.35 m²

80 m²

Balcon

145 850 €

Réf 1265CF

En exclusivité, A LAVAL, à moins de 500m de la Gare. Au 1er étage d'une petite copropriété, un superbe appartement T3 d'environ 71m² hab comprenant une entrée avec placard, un grand séjour - salon sur parquet avec terrasse, une cuisine équipée ouverte avec balcon, 2 chambres sur parquet (15.9 et 9.6m²), une salle de bains et un wc. Place de parking et jardinet accessible directement de l'appartement. Fenêtres PVC. Cet appartement est situé dans une copropriété de 4 lots principaux avec une quote part de charges de 1185€/an (chauffage inclus). Chauffage gaz. Isolation extérieure faite. Syndic bénévole

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71,35 m²
carrez 71,35 m²
terrain 80 m²
séjour 33 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine américaine
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
vue Citadine
balcon
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 15.9 m²
salle de bain 5.1 m²
entrée 1.7 m²
salon/sejour 33 m²
chambre 9.6 m²
Couloir 5.13 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 1 185 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 850 €

Prix net vendeur 138 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 138 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,69 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 880 €

Négociateur FOURMOND Clement

0243531117

agencelaval@guedon-immobilier.com

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