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Loigné-sur-Mayenne (53200)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 114.52 m²

856 m²

219 900 €

Réf 5611

EXCLUSIVITE, 5 min de Chateau Gontier , laissez vous séduire par le CHARME de ce PAVILLON PLAIN PIED de 2018 de 114 m2 habitables. Vous profiterez sur 46m2 d'une belle pièce de vie lumineuse avec poele à granule et d'une cuisine AE, de 4 chambres avec placard , salle de bain et douche. Vous bénéficierez d'un double garage de 41m2 et son grenier isolé. Le tout sur un terrain clos de 856m2 en bout d'une impasse. Une visite s'impose. Contacter Hélène TONNEAU au 06.26.39.20.96

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114,52 m²
terrain 856 m²
séjour 46 m²
4 chambre(s)
construit en 2018
Chauffage individuel : poêle (granules)
2 garage(s)
exposition Sud
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée m²
salon/sejour 46.29 m²
cuisine aménagée et équipée m²
arrière cuisine 6.69 m²
dégagement 8.37 m²
WC 1.62 m²
salle de bain et douche 8.56 m²
chambre 12 m²
chambre 10.96 m²
chambre 10.97 m²
chambre 9.07 m²
double garage 41.88 m²
grenier sur garage m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 900 €

Prix net vendeur 209 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 209 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Taxe foncière annuelle 790 €

Négociateur TONNEAU Hélène

02 43 07 98 88

agencechateaugontier@guedon-immobilier.com

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Hélène TONNEAU Négociatrice

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 114.52 m²

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