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Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Propriete 7 pièce(s) 3 chambre(s) 165 m²

724 m²

199 500 €

Réf 5641

CENTRE VILLE DE CHATEAU GONTIER, MAISON DE VILLE de 170m2 à rénover sur un beau parc de 724m2 avec une dépendance de 45m2 à rénover. Vous profiterez d'un beau séjour de 23m2, d'un salon avec accès sur une véranda, d'une cuisine avec accès sur la parc, de 3 chambres de 16, 18 et 21 m2, et d'un grenier aménageable de 50m2. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables entre la maison et la dépendance. LAISSEZ VOUS GUIDER. contacter Hélène TONNEAU au 06.26.39.20.96

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 740 € et 5 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 165 m²
terrain 724 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.06 m²
Salon 23.15 m²
véranda 8.53 m²
Séjour 22.61 m²
WC m²
cuisine 14.91 m²
vestibule avec départ escalier 7.48 m²
couloir 6.51 m²
Dépendance 45 m²

Etage 1

7.48 m²
chambre 18.75 m²
chambre 21.60 m²
chambre 16.85 m²
salle d'eau 9.50 m²

Etage 2

55 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Négociateur TONNEAU Hélène

02 43 07 98 88

agencechateaugontier@guedon-immobilier.com

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Hélène TONNEAU Négociatrice

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