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Centre ville, rive droite, maison de ville rénovée avec jardin et garage

Laval (53000)
Réf : 161CF

Centre ville rive droite, une maison ancienne rénovée comprenant un grand séjour - salon (50m² env) avec poele à bois, une cuisine équipée ouverte et un wc avec lave-mains. Au 1er étage : un palier/bureau desservant 2 chambres, une salle de détente de 28m² (aménageable en chambre) donnant sur une terrasse, une salle de douche avec wc, une salle de bains et une buanderie. Au second étage : 1 chambre et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche avec wc. Garage avec porte électrique et cave. Chauffage gaz. Le tout sur un terrain clos de murs de 296m² avec abri de jardin. Beau mariage de l'ancien et du moderne. Proche des commerces.

Prix du bien 439 500 €
Pièce(s) 7
200
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 53000
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 296 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Citadine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 428 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,69 %
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 190 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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