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EXCLUSIVITE A VENDRE CENTRE VILLE IMMEUBLE UNE PARTIE EN HABITATION ET UN LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT

Château-Gontier (53200)
Réf : DUT/87

Centre ville  ensemble immobilier comprenant un local commercial vitrine sur rue (47m²) independant de la partie habitation .

Accés à la partie habitation par une porte cochére ,en premier le   garage de 27 m² ,  le rez de chaussée niveau rue porte d' entrée,hall distribuant la cuisine , toilette , une porte donnant l'accés directe à la partie commerciale et l'escalier conduisant au 1er létage.

Premier étage séjour salon , grande chambre , salle d'eau , toilette indépendante.

le second étage un escalier intérieur , deux chambres mansardées ,salle d'eau  double wc, un grenier non aménagé (surface habitable partie  habitation 120 m² loi carrez)

A l'extérieur un Appentis,grande dépendance ,un coin  jardin , cave sous la partie habitation.surface cadastrale 312 m²) plans annexés aux photos de chaque étage 

Pour visite contact commercial Allaire Jean Claude 06 79 45 29 51 ou Mail (home.happy@neuf.fr)

(Agent mandataire carte  N° N 91 A 61 RCS 400 803 920 000 67)

 

 

 

Prix du bien 317 200 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 53200
Surface habitable (m²) 167 m²
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 317 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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