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RARE SUR LE SECTEUR !!! Maison 7 pièces 128 m²

Meslay-du-Maine (53170)

Réf : 5247

L'agence GUEDON Immobilier vous propose une maison de 2008 située dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison familiale aux volumes généreux vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie exposée sud et ouest avec cheminée, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, un WC et une chambre. Puis à l'étage un palier desservant 5 chambres, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Véranda de plus de 35 m2. Le bien comprend également un garage et un terrain avec jardin cloturé. Chauffage Gaz de ville. Cette maison bénéficie d'une rente annuelle de 2000 euros reversé par EDF pour la production d'énergie électrique des panneaux photovoltaïques.

DPE : C

Référence agence :5247

Surface : 128 m²

Prix du bien :252 000 €

Prix du bien hors honoraires : 240 000 €

Honoraires TTC : 5% soit 12000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023

Prix du bien 252 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 53170

Surface habitable (m²) 128 m²

surface terrain 947 m²

Surface loi Carrez (m²) 128 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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