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Exclusif

PARNE SUR ROC, une propriété sur environ 3 ha de terrain

Parné-sur-Roc (53260)
Réf : 680CF

PARNE SUR ROC, en campagne et proche du bourg. Une maison en pierre de plain-pied d'environ 130m² habitables, rénovée en 2009. Elle comprend une entrée, un séjour - salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de détente, une salle de bains et deux wc. Garage d'environ 40m². Grenier aménageable (env 140m²). Fosse septique contrôlée en avril 2024. Le tout sur environ 2.5ha de terrain avec prairie, bois et taillis. (Possibilité d'acquérir 2ha en supplément ainsi qu'une dépendance en pierre amenageable).

Prix du bien 271 700 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 53260
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 2,50 ha
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2009
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 271 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 524 € et 2 062 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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