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Laval (53000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 84.5 m²

Balcon

137 700 €

Réf 923CF

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR. LAVAL, hyper centre, un appartement d'une surface de 84.5m² habitables. Il comprend un séjour, un salon, une cuisine, une chambre avec salle de bains, une chambre avec salle d'eau et un wc. Balcon. Cave et place de stationnement privative. L'appartement dépend d'une copropriété avec une quote part de charges hors travaux de 1570€/an. Résidence avec acsenseur. Locataires en place (loyer actuel 590€ + 60€ de charges).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 254 € et 1 696 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84,50 m²
carrez 84,50 m²
séjour 41 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1986
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Citadine
cave
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 28 m²
chambre 6.1 m²
salon/sejour 13.6 m²
chambre 10 m²
chambre 12.25 m²
salle de bain 5 m²
salle d'eau 1.5 m²
WC 1.3 m²
balcon 8.5 m²

Etage -1

cave 5.15 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 25
Quote part annuelle des charges 1 570 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 700 €

Prix net vendeur 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,92 %

Taxe foncière annuelle 1 128 €

Négociateur FOURMOND Clement

0243531117

agencelaval@guedon-immobilier.com

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Clement FOURMOND Négociateur

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