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Laval (53000)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 44.2 m²

117 250 €

Réf 1171CF

LAVAL – Hyper centre rive droite

Situé en plein cœur de Laval, rive droite, ce T3 d’environ 44,2 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.

L’appartement se compose d'un salon, un séjour avec espace cuisine, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.

Chauffage individuel électrique.

Il se situe dans une copropriété de 20 appartements. Quote-part de charges : 308/10 000ᵉ. Charges prévisionnelles annuelles : 570 €

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement central à proximité immédiate des commerces et services.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 992 € et 1 342 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44,20 m²
carrez 44,30 m²
séjour 15,70 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
kitchenette
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
vue Citadine

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 8.7 m²
Salon 12.5 m²
Séjour - cuisine 15.7 m²
salle de bain 5.10 m²
WC 1.4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 250 €

Prix net vendeur 110 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,59 %

Négociateur FOURMOND Clement

0243531117

agencelaval@guedon-immobilier.com

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Clement FOURMOND Négociateur

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