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Laval (53000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 97.3 m²

Balcon

Ascenseur

236 250 €

Réf 1247CF

LAVAL, entre gare et centre ville, un appartement d'environ 97m² habitables avec place de stationnement intérieure sécurisée, balcon et cave. Il comprend : une entrée, un grand séjour - salon avec balcon, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire) et 2 wc. Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique. Appartement situé dans une copropriété de 12 lots principaux avec une quote part de charges annuelles de 2080€ / an hors travaux. Résidence de standing majoritairement occupée par ses copropriétaires. Belle vue dégagée. Proche des commerces, écoles et lycées.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 459 € et 1 975 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97,30 m²
carrez 97,30 m²
séjour 40 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Citadine
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 14.5 m²
salle de bain 6.3 m²
WC 1.5 m²
WC 1.05 m²
Couloir 6 m²
entrée 6.4 m²
salon/sejour 40 m²
bureau 8 m²
chambre 11 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 36
Quote part annuelle des charges 2 080 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 250 €

Prix net vendeur 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 580 €

Guédon Immobilier LAVAL

02 43 53 11 17

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