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Laval (53000)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 136 m²

509 m²

199 500 €

Réf 1037CF

LAVAL, secteur Gravier, un pavillon comprenant :

- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour - salon sur parquet, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, dégagement avec placards, salle de douche et wc.

- A l'étage : mezzanine, chambre avec douche et lavabo.

- sous-sol complet avec garage (porte électrique), chambre, salle de bains, wc, débarras, cave et wc.

Le tout sur un terrain de 509m².

Chauffage gaz. Fenêtres double vitrage PVC sur rue. Volets électriques centralisés. Toiture ardoise naturelle.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 136 m²
carrez 136 m²
terrain 509 m²
séjour 27 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1962
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
3 niveau(x)
vue Lotissement
cave
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 4.8 m²
salon/sejour 27 m²
cuisine 9.5 m²
WC 1 m²
Couloir 7 m²
salle d'eau 3.3 m²
chambre 10.3 m²
chambre 9.3 m²
chambre 10.8 m²

Etage 2

mezzanine 5 m²
chambre 5 m²

Rez-de-chaussée

garage 40 m²
chambre 14.2 m²
cave 9 m²
salle de bain 7.3 m²
WC 1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 761 €

Négociateur FOURMOND Clement

0243531117

agencelaval@guedon-immobilier.com

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