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Laval (53000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

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173 325 €
Réf 1180CF

LAVAL – Hyper centre rive droite

Situé en plein cœur de Laval, rive droite, cet appartement T3 d’environ 65 m² habitables vous séduira par sa localisation centrale et sa fonctionnalité.

Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains, d’une buanderie et de WC séparés. L’appartement offre de nombreux rangements, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Une cave complète ce bien.

L’immeuble comprend 20 appartements. Quote-part de charges : 565/10 000ᵉ. Charges prévisionnelles annuelles : 910 €. Chauffage individuel électrique.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Citadine
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.5 m²
  • cuisine 5.2 m²
  • chambre 8.5 m²
  • chambre 10.95 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • salle de bain 3.4 m²
  • buanderie 2.9 m²
  • WC 1.85 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 173 325 €
Prix net vendeur 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %
Charges 76 €

Simulation

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Clement FOURMOND Négociateur