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Laval (53000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51 m²

127 500 €

Réf 1297CF

Au cœur du centre-ville de Laval, rive droite, cet appartement T3 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 20 appartements, il comprend un séjour - salon avec espace cuisine, 2 chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique.

Surface Carrez : 51.04 m². Surface au sol : 52.44 m².

L’appartement fait partie d’une copropriété bien entretenue. Quote-part de charges : 361/10 000ᵉ. Provisions sur charges : 660 € / an.

Un emplacement central et pratique, proche des commerces, services et transports, pour une vie urbaine agréable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 954 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51 m²
carrez 51 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
3 étage(s)
vue Citadine
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 23.5 m²
chambre 7.3 m²
chambre 8.2 m²
salle de bain 3.7 m²
WC 2 m²
cellier 2.35 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 500 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Charges 55 €

Négociateur FOURMOND Clement

0243531117

agencelaval@guedon-immobilier.com

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