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Laval (53000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

1
245 m²
1
231 000 €
Réf 1498CF

LAVAL – Quartier Bourny

Situé au calme d'une impasse, découvrez ce pavillon entièrement rénové à l'intérieur, offrant environ 105 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un WC avec lave-mains ainsi qu'un garage avec porte motorisée.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Le second étage accueille un grenier à finir d'aménager. Il offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 245 m², facile d'entretien.

Volets roulants électriques centralisés.

Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 245 m²
  • séjour 52 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Citadine
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 52 m²
  • WC 1 m²
  • garage 19 m²

Etage 1

  • chambre 10.2 m²
  • chambre 10 m²
  • salle de bain 6.15 m²
  • WC 1 m²
  • Couloir 8 m²
  • chambre 16 m²

Etage 2

  • Grenier 18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 619 €

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Clement FOURMOND Négociateur