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Saint-Berthevin (53940)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 139 m²

1
2783 m²
1
293 300 €
Réf 1289CF

Pavillon sur sous-sol complet offrant de beaux volumes et un fort potentiel, implanté sur un terrain de 5 134 m² en zone d’activité.

La maison se compose d’un vaste séjour lumineux de 36 m², d’une cuisine indépendante de 14 m², de trois grandes chambres avec placards intégrés (13,4 m², 14 m² et 14,8 m²), d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.

Le sous-sol complet d’environ 110 m² comprend un garage, une cave et un bureau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

À l’extérieur, un hangar indépendant d’environ 140 m² constitue un véritable atout pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet artisanal.

Chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 139 m²
  • carrez 139 m²
  • terrain 2 783 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Citadine - Zone d'activité
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36 m²
  • cuisine 14.15 m²
  • chambre 13.4 m²
  • chambre 14.85 m²
  • chambre 14 m²
  • salle de bain 7.8 m²
  • WC 1.7 m²
  • entrée 10.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 293 300 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %
Taxe foncière annuelle 2 700 €

Simulation

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Clement FOURMOND Négociateur