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Laval (53000)

Immeuble 90 m² 3 etage(s)

199 500 €

Réf 1181CF

LAVAL, quartier cathédrale, un immeuble de rapport comprenant :

- au rez-de-chaussé et 1er étage : un commerce. Loyer 529€ + 105€ de TVA, contrat de location à effet du 1er août 2016.

- au 2e étage, un appartement T1 bis de 24m². Loyer 290€ + 25€ de charges, contrat de location à effet du 1er août 2024. DPE : classe énergétique E (conso : 346 - GES : 13)

- au 3e étage, un appartement T1bis de 19m². Loyer 375€ + 20€ de TVA, contrat de location à effet du 26 septembre 2025. DPE : classe énergétique D (conso : 227 - GES : 8).

Chauffage électrique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 382 € et 518 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 90 m²
construit en 1800
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
exposition Nord
4 niveau(x)
3 étage(s)
vue Citadine
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

WC 1 m²
bureau 24 m²

Etage 1

bureau 25 m²

Etage 2

t1bis 24 m²

Etage 3

t1bis 18 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Négociateur FOURMOND Clement

0243531117

agencelaval@guedon-immobilier.com

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