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Laval (53000)

Immeuble 230 m² 2 etage(s)

468 000 €

Réf 1678CF

LAVAL Hyper centre, rive droite, un immeuble de rapport comprenant :

- au rez-de-chaussée : un commerce d'environ 105m². Bail du 24 fevrier 2026. Loyer 1000€. Taxe foncière à la charge du locataire 1576€ / an. Dpe : D

- au premier étage :

-- un type 2 d'environ 57.5m². Bail du 02 novembre 2021. Loyer 588€ + 15€ de charges. Dpe : C

-- un studio d'environ 20.5m². Bail du 15 août 2024. Loyer 373€ + 30€ de charges. Dpe : C

- au second étage :

-- un studio d'environ 18.5m². Bail du 26 août 2024. Loyer 373€ + 30€ de charges. Dpe : D

-- un studio d'environ 29.5m². Bail du 1er septembre 2025. Loyer 384€ + 25€ de charges. Dpe : C

Chauffage individuel électrique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 230 m²
carrez 230 m²
construit en 1900
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Est
3 niveau(x)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
vue Citadine

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €

Prix net vendeur 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 350 €

Négociateur FOURMOND Clement

0243531117

agencelaval@guedon-immobilier.com

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Clement FOURMOND Négociateur

Launay-Villiers (53410)

Propriete 8 pièce(s) 6 chambre(s) 191 m²

122587 m²

438 900 €

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Propriete 8 pièce(s) 6 chambre(s) 191 m²