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Château-Gontier (53200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101.38 m²

530 m²

258 000 €

Réf 5710

En EXCLUSIVITE , dans un quartier très calme proche des commerces, écoles à CHATEAU GONTIER, ce PAVILLON DE PLAIN PIED DE 2012 vous offre une entrée avec placard, un lumineux salon séjour de 32m2 , une cuisine semi équipée , 3 chambres avec placard, une salle de bain, garage. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un terrain clos de 530m2. Possibilité de chambres complémentaires avec des combles aménageable de 60m2. IDEAL INVESTISSEUR car obligation de louer pendant une durée minimale de 6ans avec la reprise d'une convention PLS. LOYER de 890€ + 15€ de charge. Ne Tardez plus . Contacter Hélène TONNEAU au 06.26.39.20.96

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101,38 m²
terrain 530 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.19 m²
salon/sejour 32.26 m²
cuisine 11 m²
cellier 6.55 m²
chambre 9.98 m²
chambre 9.98 m²
chambre 11.60 m²
salle de bain 8.44 m²
WC 2 m²
garage 28.91 m²
comble - grenier aménageable 60 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 258 000 €

Prix net vendeur 246 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 246 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Négociateur TONNEAU Hélène

02 43 07 98 88

agencechateaugontier@guedon-immobilier.com

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Hélène TONNEAU Négociatrice

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101.38 m²

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