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Villiers-Charlemagne (53170)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 195 m²

13085 m²

354 900 €

Réf 5582HT

Axe Château-Gontier Laval, dans un cadre arboré et calme sur 1ha30, laissez vous séduire par cette TRES BELLE MAISON DE CAMPAGNE rénovée de 197m2. Profitez d'un intérieur chaleureux composé d'un salon de 44m2 et son poêle, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 20m2, mezzanine , et de 6 chambres dont une de plain pied. A l'extérieur, nombreuses dépendances dont 3 box, atelier, bergerie, mais aussi une mare et son terrain. RARE. Contacter Hélène TONNEAU au 06.26.39.20.96

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 195 m²
terrain 1,31 ha
séjour 44 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10.63 m²
chambre 12.47 m²
Salon 43.97 m²
Séjour 19.60 m²
cuisine 13.64 m²
salle de bain 5.70 m²
WC m²

Etage 1

mezzanine 11.19 m²
chambre 9.53 m²
chambre 12 m²
chambre 23.23 m²
chambre 13.50 m²
chambre 12.7 m²
salle d'eau 9.86 m²
WC 0.90 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 354 900 €

Prix net vendeur 341 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 341 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %

Charges 1 550 €

Taxe foncière annuelle 875 €

Négociateur TONNEAU Hélène

02 43 07 98 88

agencechateaugontier@guedon-immobilier.com

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Hélène TONNEAU Négociatrice

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