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Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 71.08 m²

Ascenseur

119 900 €

Réf 5610

EXCLUSIVITE, CHATEAU GONTIER, dans une résidence calme avec ascenseur, BEL APPARTEMENT de 71 m2 avec balcon situé au 3er étage comprenant entrée, cuisine, beau salon séjour lumineux de 24.5 m2 et 2 chambres. vous profiterez d'un balcon de 16m2 orienté sud/ouest ainsi qu'une cave. Charge de copropriété de1605.35 € /annuel + 67.90€/ Trx loi Alur. Actuellement Loué 630 €/mois dont 50€/ de charges mensuel (loyer annuel de 7560€ dont 600€ de charges comprises. Pour Investissement. Contacter Hélène TONNEAU au 06.26.39.20.96

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71,08 m²
séjour 24,56 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Ouest
3 niveau(x)
ascenseur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.55 m²
cuisine 8.83 m²
salon/sejour 24.56 m²
4.84 m²
placard 1 0.57 m²
placard 2 1.69 m²
WC 1.44 m²
salle d'eau et baignoire 4.97 m²
chambre 9.19 m²
chambre 10.44 m²
balcon 16.43 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 45 et 14
Quote part annuelle des charges 1 605,35 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 900 €

Prix net vendeur 112 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 112 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,48 %

Négociateur TONNEAU Hélène

02 43 07 98 88

agencechateaugontier@guedon-immobilier.com

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Hélène TONNEAU Négociatrice

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