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Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Propriete 14 pièce(s) 240 m²

444 550 €

Réf 5596

A PROXIMITE DE CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans un parc arboré et clos de 2466m2, CHARMANT PRESBYTERE de 240m2 restauré offrant une cuisine AE, un lumineux salon de 24m2 et un beau séjour de 32m2 avec cheminée , à l'étage : 4 chbres, 2 sde et une suite parentale, Un double grenier sur tomette d'environ 110m2 s'offre à l'aménagement. Profitez de l'extérieur et de son garage /préau de 70m2. Une visite vous laissera sous le charme. Contacter Hélène TONNEAU au 06.26.39.20.96

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 380 € et 5 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 240 m²
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6 m²
salon/sejour 32.30 m²
Salon 23.75 m²
entrée 4.93 m²
cuisine 19.35 m²
arrière cuisine 8.08 m²
cellier 11.88 m²
Dépendance 70 m²

Etage 1

pallier 4.79 m²
chambre 16.90 m²
espace suite parentale 33.59 m²
couloir 10.87 m²
chambre 21.40 m²
avec salle d'eau privative 3.64 m²
chambre 17.52 m²
suite 24.21 m²

Etage 2

Grenier 100 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 444 550 €

Prix net vendeur 425 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %

Taxe foncière annuelle 1 358 €

Négociateur TONNEAU Hélène

02 43 07 98 88

agencechateaugontier@guedon-immobilier.com

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Hélène TONNEAU Négociatrice

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