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L'Huisserie (53970)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

1174 m²

231 000 €

Réf 1043CF

En exclusivité. L'HUISSERIE, une belle maison de bourg à rafraichir. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec wc, 2e wc et chaufferie. Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres (dont une avec une terrasse d'environ 20m² sur jardin) et une salle de bains. Au 2nd étage : grenier sur tomette aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 1173m² avec garage (38m² + grenier au dessus) et dépendances. Proches des commerces.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 860 € et 5 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 125 m²
terrain 1 174 m²
séjour 50 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Citadine
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6 m²
Salon 25 m²
Séjour 25 m²
cuisine 11.7 m²
WC 1 m²
buanderie 8 m²
salle d'eau 2.5 m²

Etage 1

Palier 4 m²
chambre 12.4 m²
chambre 11 m²
salle de bain 3.65 m²
chambre 12.7 m²
chambre 9.5 m²

Etage 2

Grenier 60 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 558 €

Négociateur FOURMOND Clement

0243531117

agencelaval@guedon-immobilier.com

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Clement FOURMOND Négociateur

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