Retour

Télécharger la fiche

Laval (53000)

Immeuble 140 m² 3 etage(s)

293 300 €

Réf 1594CF

En exclusivité, LAVAL Avesnières, un immeuble de rapport composé de 6 appartements.

Au rez-de-chaussée :

- un T1 d'environ 19m² hab, contrat de location à effet du 1er aout 2026, loyer actuel : 250€ + 30€ de charges (Classe énergétique D),

- un T1 d'environ 30m² hab, contrat de location à effet du 17 août 2026, loyer actuel : 340€ + 30€ de charges (Classe énergétique D),

Au 1er étage :

- un T1 d'environ 20m² hab, contrat de location à effet du 14 octobre 2025, loyer actuel : 275€ + 25€ de charges (Classe énergétique D),

- un T1 d'environ 30m² hab, contrat de location à effet du 01 septembre 2026, loyer actuel : 350€ + 25€ de charges (Classe énergétique D),

Au second étage :

- un T1 d'environ 17m² hab, contrat de location à effet du 05 septembre 2014, loyer actuel : 260€ + 18€ de charges (Classe énergétique -),

- un T1 d'environ 20m² hab, contrat de location à effet du 01 avril 2026, loyer actuel : 325€ + 25€ de charges (Classe énergétique D),

Cour intérieure et préau. Cave.

Loyer annuel hors charges : environ 21600€

Chauffage électrique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 140 € et 5 602 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
carrez 140 m²
construit en 1900
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
vue Citadine
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 300 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %

Taxe foncière annuelle 2 354 €

Négociateur FOURMOND Clement

0243531117

agencelaval@guedon-immobilier.com

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Clement FOURMOND Négociateur

Immeuble 140 m² 3 etage(s)

Bilan énergétique

Financier

Simulation

A découvrir

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 155 m²

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 139 m²